​无房证明有效期是多久？无房证明有什么用途

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无房证明有效期是多久？无房证明有什么用途

对于无房证明的有效期相信很多人们并不太了解在购买房屋的时候要根据情况来选择合适自己的房屋，同时也要注意无房证明开具的相关制度和规定，在有效期内来进行具体的办理，那么无房证明有效期是多久？无房证明有什么用途？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

无房证明有效期是多久？

一般无房证明的有效期是30天，无房证明上一般都会标准该证明的有效期，过期了后需要再次开具，不过办理比较简单，材料和手续到位了就能开，有的交易流程比较久的话可能会要开两张无房证明。

无房证明有什么用途？

“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策，都需要这张证明。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。

1、 通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

2、《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。

3、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

4、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

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