太阳宫二手房房价太阳宫二手房价

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太阳宫是北京市朝阳区内的一个住宅区，房屋类型多为高层住宅和公寓。目前二手房的平均价格约为3.2万-4.7万元/平米。由于区域内有多个商业中心和地铁站，加上环境较为优美，因此受到不少购房者的青睐。同时，太阳宫也是朝阳区的名校聚集区，靠近中关村，因此也有不少学区房供购房者选择。

一：太阳宫二手房房价

太阳宫中建玖合府是根本买不到的。太阳宫中建玖合府共412套房子，总价1700万起。中建玖合府是今年北京最值得买的两个王炸项目之一，单价11.7万，比旁边二手房太阳公元和红玺台，一平米便宜两三万。。玖合府有公众号和小程序两个预约渠道，买房子的人连续预约了好几天，根本预约不上。

我个人认为太阳宫的房子要比望京的好，首先，价格决定了一切，太阳宫的房价比望京要高1/3左右。说明了它的品质。之所有这么高的价格，首先它的学区非常好用，非常知名的人大附中。首师大附中还有首师大附小。

其次环境优美，比临太阳宫公园还有就是交通非常便利，四环里公交车很多，地铁有十号线可以直达。

今日要闻

小道消息，位于朝阳太阳宫的中建二局共有产权商品房项目售楼处正在装修中，预计8月会正式开放。有媒体称太阳宫项目预计9月开盘。

太阳宫二手房房价太阳宫二手房价-第1张图片-

目前已有案名即将发布消息

同时165平米起步的户型草图也传在坊间，整体看是一个四叶草户型，南向面宽11米，其实并不算优越。因为毕竟是一个165平米的大户型。

该项目销售指导价13万元/平米，90%个人产权占比，未来实际售价约11.7万元/平。周边二手房主要包括太阳公元、红玺台等改善项目，挂牌价格已经达到16万元/平，价格倒挂十分明显。

周边包括安贞医院、中日友好医院等医疗配套，包括地铁10号线太阳宫站，原本又属于三环。且加上周边是朝阳最好的一批学校之一。

这么好？会不会抢不到？都是开发商关系户内购？

不必担心，此前的学府壹号院、学府公馆、学院里、永定府等好位置的新型共有产权商品房，必然会公平、公开摇号，且会进行申请以及摇号信息公示等。

该地块楼面地价约8.8万元/平，最小面积160平，最大面积240平，容积率高、户型一般。

中建太阳宫会热卖吗？

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