武汉小户型房源(武汉小户型住宅)

武汉小户型房源(武汉小户型住宅)

武汉小户型房源的供应量，这些房源大多位于武汉主城区，价格相对较高。同时，由于小户型面积小，装修成本也相对较低，因此受到不少刚需购房者的青睐睐。据了解，目前市场上的二手房主要分为两类，一类是新房，另一类是二手房。其中，新房的优势在于总价低，而二手房的优势在于房龄龄长，因此，很多购房者在买房时都会优先考虑新房。不过，随着楼市调控政策的不断收紧，不少城市的二手房市场也出现了降温的趋势。

近日，有不少网友咨询住宅类的小户型，有的是考虑50-60㎡左右的一居室，也有的是想入手80-90㎡左右的两居或三居。大家普遍的感觉是市面上的小户型太少了，可选择性太小。于是，选房师汇总了武汉所有在售的小户型住宅，最小面积32㎡，分30~60㎡、60~90㎡、90~100㎡三个区间，涵盖面积段、均价、区域三个维度，希望对大家买房有一定帮助！

30~60㎡小户型

武汉在售建面约30~60㎡小户型的楼盘大概是有9个，其中黄陂区2个，新洲区3个，江夏区1个，江汉区1个，洪山区1个，沌口1个，均价从5000-33000元/平不等。

愉景湾位于黄陂区武湖街汉口北大道与创新路交汇处，属于扩大后的长江新城起步区的范畴，不限购。项目距离21号线高车站和武湖站都是1公里左右，步行可达；周边有浙易购购物广场、百尚购物中心、东方城幼儿园、武湖中心幼儿园、武湖小学、武湖东风小学、武湖中学、东风中学、武湖职业高中、武昌实验寄宿学校、江汉大学文理学院、武湖医院、景岳医院等配套。值得一提的是，项目是少有的70年产权复式住宅，建面虽小，实际得房率高，而且是现房在售。不过，项目开发商知名度不高。

长投航空路壹号位于江汉区建设大道与航空路交汇处，汉口1.5环的位置，周边武广、同济协和、中山公园等优质资源环伺，绝对的汉口核心地段。项目距离王家墩东站B出口约600米，该站是地铁2号线和7号线的换乘站。项目起步户型面积50多平，又是毛坯销售，单价29999元/平起，首付门槛约50万，相较于同等地段的其他楼盘，入手门槛更低。不过，小区内有 *** 回购房源，部分购房者可能会介意。

武汉小户型房源(武汉小户型住宅)-第1张图片-

60~90㎡小户型

武汉在售建面约60~90㎡小户型的楼盘大概是有87个，其中蔡甸区10个、东湖高新区6个、东西湖区13个、沌口6个、汉南区4个、汉阳区3个、洪山区4个、黄陂区17个、江岸区3个、江汉区1个、江夏区4个、硚口区3个、青山区1个、新洲区12个，均价从5300-25000元/平不等。

三远大爱城位于蔡甸区蔡甸大街与文兴路交汇处，属于蔡甸大街以北的蔡甸老城区板块。周边学校、医疗、商场、公共配套充足，是蔡甸发展最成熟的区域。不过项目直线距离外环线约3.3公里，环线位置一般。另外，项目介于地铁4号线新庙村站和临嶂大道站之间，到两个站点的步行距离均为800-900米左右。项目不限购，首付两成起，入手门槛仅12万。

华发都荟天地位于硚口区解放大道与古田二路交汇处，大汉口2.5环的位置，同时也是新二环内，属于硚口区古田板块，也属于规划的汉江湾生态新城范围。项目门口就是轻轨1号线古田二路站，是正地铁口楼盘。此外，项目隔壁就有大型商超，加上自身还规划有幼儿园、小学、初中、商业等多种业态，配套非常齐全。不过项目周边有一些老旧小区，现阶段城市面貌不算很好。

武汉小户型房源(武汉小户型住宅)-第2张图片-

90~100㎡小户型

武汉在售建面约90~100㎡小户型的楼盘大概是有115个，其中蔡甸区13个、东湖高新区7个、东西湖区21个、沌口11个、汉南区5个、汉阳区1个、洪山区5个、黄陂区14个、江岸区4个、江汉区2个、江夏区9个、硚口区5个、青山区2个、新洲区16个，均价从5500-35000元/平不等。

龙湖楚世家景粼天序位于蔡甸区汉蔡高速与知音湖大道交汇处，介于四环与外环之间，占据中法生态新城板块的中心位置，不限购。项目直线距离已开通的地铁4号线知音站约800米，直线距离在建的吾悦广场约1公里。小区自配幼儿园，周边有武汉市中法新城外国语学校、中法友谊小学、黄陵小学、新农中学、华中科技大学同济医院（中法新城院区）等配套。此外，项目北面就是什湖，距离后官湖湿地公园也不远，周边环境不错。不过项目所在区域还在建设阶段，部分配套还有待完善，成熟需要一定时间。

万科华生星耀大道位于硚口区解放大道与丰帆路交汇处，介于二环和三环之间，属于古田板块。项目距离轻轨1号线古田一路站约900多米，步行可达；周边还有远期规划的地铁23号线。此外，项目自带幼儿园和一定体量的社区底商，周边有宜家荟聚购物中心、古田凯德广场、易家墩小学、崇仁路小学(汉江湾校区)、武汉市七十九中学、硚口区妇幼保健院、叶海公园和张毕湖公园等配套。不过，项目临近长丰大道高架，有一定噪音影响。