买房时通常说的“五证”齐全指的是哪五证？

买房时通常说的“五证”齐全指的是哪五证？

我们在购买新建商品房时，该如何确定开发商开发的房子是正规有手续的，或者俗话说能办下来产权证的？当我们在询问别人之时一般都会说要“五证”齐全，那我们接下来说说是哪五证。

五证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这就是我们通俗所说“五证”齐全的五证。现在网络发达，我们也可以在当地政府部门的网站上的公开信息中查看到项目的相关信息，以做更进一步的验证。

另外，有时候我们还会看到有人谈论“两书一表”，商品房中的两书一表指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建设工程竣工验收备案表》。前面两书主要是开发商对自己所开发的房子质量的保证和承诺，后面一表指的是建设工程已经通过竣工验收，验收环节是通过了诸多政府单位验收合格才出具的，后面的办证环节就意味着没啥问题了。

以上就是我们通常所说的“五证”及“两书一表”具体内容，如果觉得对您有帮助，亲打赏一下呗！

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