郑州南龙湖只有脏乱差吗？

郑州南龙湖只有脏乱差吗？

在郑州有两个龙湖，大家应该都知道，一个被众人仰慕的北龙湖，一个是像乡下人一样被媒体们狂踩乱喷的南龙湖，相比被捧上天的北龙湖呢，南龙湖可以说是受尽了鄙视，好多郑州人对南龙湖提起就是脏乱差，变着花样的来点的，但无论他们对南龙湖怎么诋毁，始终有大量的朋友前来置业安家，殊不知目前南龙湖已经是郑州最成熟的郊区组团，也是距离市区最近的郊区，到底南龙湖是什么样子呢？只有实地看过的人才有发言权呢，今天我就给大家唠唠南龙湖

南龙湖中的城中村

其实在郑州人眼里，一直以来，南龙湖就是一个小乡村（因为之前就是一个小乔乡），没有路，没有规划，没有暖气，太多没有了，但是他有地铁，有八十多万外来人口，其实现在南湖已经和前几年不一样，已经大变样了！从之前都是不知名的小开发商，到现在呢，都是全国能排上名次的大牌开发商，从之前的交通不方便，到现在紫荆山路的开通，二号地铁线，中华路，郑新快速路以及京广路高架的外延还有就是祥云路高架（五环）其实这些呢，都是在一点一点的往好的方向去发展，这个区域呢，最大的缺点就是大货车真的是太多了。主要是集中在了京广路，郑新快速路和东三环以及新老107连接线，主要还是因为南边的物流园区，华南城华商会以及小刘桥附近的几个大型的批发市场，一到上下班高峰期，那堵的是一塌糊涂，说得有点夸张但这都是短期内很难改变的一些缺点，恰恰呢，这几条路全部都是主干道，现在呢，也只能期待小刘桥，107国道的修改，虽然说这个区域他缺点比较明显，但是优点同样也是很明显的。

南龙湖的地铁，华祥国贸商业

2016年就已经通地铁，他是郑州最早通地铁的郊区，2019年之前呢，南龙湖还缺一个大型的商业综合体，2019年之后，龙湖锦艺城来了带来了不属于郑州市区的商业综合体，再加上已经运营好几年的这个奥特莱斯，万佳商业广场，龙湖商业广场，文昌路的亿佰家商业广场南龙湖的商业配套已经完全形成了一个新的城市片区中心组团，其实最主要的呢，是住宅方面，南龙湖从刚开始的宜居教育城定位，一步步沦落为如今的刚需圣地，住宅产品也是从之前的别墅洋房，然后变成了现在都是以高层为主，但是这些变化也都是独特的地理位置让他改变的，年轻的人口分布所造成的必然结果，其实就是从郑漂的这个角度来看，反而来说它是一件好事，从2018年开始，碧桂园、龙湖、雅居乐、远洋、华夏幸福，万科，等一大批一线房企的进驻，也是给南龙湖带来了更多的宣传和曝光，同时也是冲破了小房企扎堆防止品质低廉的这种格局，这个区域他有地铁，有商业、有配套，距离郑州近，房价相对也比较低，上车门槛也低，其实这些优势加起来让南龙湖成为了郑漂的南龙湖，他也是成为了郑州刚需最后的一块福地

龙湖锦艺城

其实对于刚需来说，最关注的问题还是价格，相比于现在，南四环起步最少一万二的价格，南龙湖八九千左右的价格确实是给了刚需们很多机会甚至还有六七千的房子。南龙湖对于郑漂的年轻人来说上车也是需要谨慎的，楼盘太多容易挑花眼。这种低门槛的上升区域，一定要选大房企，交通商业优势大的上车。有钱谁不愿意往市区跑呢？最后建议投资者们，大家不必关注南路，因为他的房子的增值速度赶不上市区的楼盘，郑州改善的朋友们也不用关注南龙湖，因为他的改善产品凤毛麟角，并且只适合南龙湖的这种改善人群，但是对于郑州打拼的刚需们来说，南龙湖的优点，其实要远远大于缺点，毕竟比周边荥阳，白沙，中牟，平原新区都要发展的好，就目前而言。大家可以用最低的成本买到一个配套相对比较成熟的房子，这就是最大的优点了。关于郑州南龙湖你有什么想法？你怎么看？